項目投資知識集錦

2014-12-09 項目

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項目投資知識集錦
    項目投資是投資的一種常見形式,近年來,項目投資備受人們關注,尤其是房地產項目投資更是火熱。那么,究竟什么是項目投資?項目投資的的分類又有哪些呢?下面就針對這兩個問題做簡要介紹。
    項目投資是一種以特定項目為對象,直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。項目投資按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產投資和完整工業投資項目。單純固定資產投資項目特點在于:在投資中只包括為取得固定資產而發生的墊支資本投入而不涉及周轉資本的投入;完整工業投資項目則不僅包括固定資產投資,而且還涉及到流動資金投資,甚至包括其他長期資產項目(如無形資產、長期待攤費用等)的投資。與其他形式的投資相比,項目投資具有投資內容獨特(每個項目都至少涉及一項固定資產投資)、投資數額多、影響時間長(至少一年或一個營業周期以上)、發生頻率低、變現能力差和投資風險大的特點。
  項目投資的分類
    按照投資時間,項目投資可分為短期投資和長期投資。短期投資又稱流動資產投資,是指在一年內能收回的投資。長期投資則是指一年以上才能收回的投資。由于長期投資中固定資產所占的比重最大,所以長期投資有時專指固定資產投資。從決策的角度看,可把投資分為采納與否投資和互斥選擇投資。采納與否投資是指決定是否投資于某一獨立項目的決策。在兩個或兩個以上的項目中,只能選擇其中之一的決策叫做互斥選擇投資決策。按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產投資和完整工業投資項目。單純固定資產投資項目特點在于:在投資中只包括為取得固定資產而發生的墊支資本投入而不涉及周轉資本的投入;完整工業投資項目則不僅包括固定資產投資,而且還涉及到流動資金投資,甚至包括其他長期資產項目(如無形資產、長期待攤費用等)的投資。
    另外選擇項目投資也應助注意是否符合以下標準:
    第一個是選擇好的創業團隊,側重看創始人的大股東,一般原則上是董事長、總經理。
  第二點是看這個行業是不是足夠大,是不是國家扶持的,從這個角度也是非常重要的。因為這個行業國家支持不支持是非常重要的,比如說農業,國家的三農問題是非常支持的。內需拉動其實國家非常支持,說明這個行業是非常重要的。
  第三個是看商業模式,是不是創新,是不是一個好的商業模式。
  第四個是看在行業內的排名,基本上是行業和子行業的前三位才納入我們的視野。因為風險投資投的就是風險,投下去以后哪怕是失敗了不能上市,在行業的前三位清算的時候還可以保護投資人。
  還有一個是看他的法律障礙,上市有沒有一些硬傷,就是在這個行業里面,比如說環保有一票否決權。所以,規范和財務的問題,我們都可以一起規范,但是這幾條是我們非??粗氐氖遣皇悄軌蛲顿Y大的方向。
    項目投資還有很多是需要項目負責人需要注意的,比如說項目投資的一些技巧,怎樣的操作方式才能使項目快速有效的實施,怎樣才能保證項目能夠在規定時間內保質保量的完成等等,什么樣的措施能夠促使項目的順利進行,項目投資應該規避哪些風險等等。這些都是項目負責人在項目實施階段一直要考慮的問題。
   以上是風險投資公司對項目投資基礎知識的簡要歸納,了解項目投資基礎知識可以幫助人們更好的進行投。專家指出,在進行項目投資時,投資者需根據自己的實際情況選擇適合的項目投資種類,從而獲得更大的收獲。
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